Locatieontwikkeling
CIB signaleert locaties met een potentieel voor (her)ontwikkeling. Nadruk daarbij ligt op binnenstedelijke locaties met mogelijkheden voor woningen, winkels, maatschappelijke voorzieningen en vooral de combinatie hiervan.
Op basis van de specifieke situatie van de potentiële ontwikkelingslocatie beoordeelt CIB de haalbaarheid van een eventuele (her)ontwikkeling. Deze beoordeling geschiedt op hoofdlijnen en met name op basis van
- mogelijk programma voor de locatie
- bestemmingsplan
- beschikbaarheid en verwervingswaarden (indien bekend) van de locatie
- master- en structuurplannen indien aan de orde
- omgevingsfactoren (wijzigende demografie, mutaties winkelbestand, aanleg infrastructuur en dergelijke)
- distributie planologisch onderzoek
Indien op basis van deze beoordeling blijkt dat de
haalbaarheid van de potentiële (her)ontwikkeling waarschijnlijk is, selecteert
CIB een projectontwikkelaar, woningcorporatie en/of ondernemer(s) die aansluiten op de specifieke situatie. CIB werkt
samen met marktpartijen met uiteenlopende profielen.
Indien ook de geselecteerde marktpartij oordeelt dat er sprake is van een in alle opzichten haalbare (her)ontwikkeling, wordt de locatie tot ontwikkeling gebracht in samenwerking tussen CIB en de marktpartij.
Eigenaar als ontwikkelaar
Een eigenaar die het vastgoed wil afstoten kan dit verkopen
aan een volgende gebruiker of een projectontwikkelaar, maar kan zijn locatie
ook zelf tot (her)ontwikkeling brengen. Dit kan een goede optie zijn, met name
wanneer er geen haast in het spel is.
Ontwikkelen van vastgoed is een vak. CIB verzorgt voor
vastgoedeigenaren het gehele ontwikkelingstraject, leidt het proces en brengt daarbij specifieke
expertise in wanneer en zolang als nodig. CIB adviseert de eigenaar over de doelstellingen
van de (her)ontwikkeling en de haalbaarheid van de verschillende scenario's 
die hiervoor kunnen bestaan.
Bij haar aanpak gaat CIB altijd vertrouwelijk om met alle informatie met betrekking tot projecten en betrokken partijen. CIB hecht grote waarde aan transparantie over de inhoud van het project en het proces richting haar opdrachtgevers en partijen met wie zij samenwerkt.